1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
17.6万円/㎡
前年比+83.6%
春日井市
6.9万円/㎡
前年比-39.8%
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藤山台普通住宅
愛知県春日井市藤山台二丁目
愛知環状鉄道 / 高蔵寺駅 徒歩35分
1969年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
420万円
6.5万円/㎡
280
374
467
561
AI査定結果
推定相場価格
420万円
6.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
374万円〜467万円
5.8万円/㎡〜7.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
15.4%
最終更新日: 2026年3月1日
藤山台普通住宅
450万円（6.9万円/㎡）/ 3階 / 64.85㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は5.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 450万円 | 6.9万円 | 3階 | 64.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/27 | 180万円 | 4.0万円 | 3階 | 45.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 390万円 | 6.1万円 | 1階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 490万円 | 7.7万円 | 1階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 350万円 | 4.0万円 | 2階 | 86.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 250万円 | 5.5万円 | 2階 | 45.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/17 | 298万円 | 6.6万円 | 2階 | 45.49㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は6.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 藤山台普通住宅 春日井市藤山台二丁目 | 高蔵寺駅35分 | 450万円 | 6.9万円 | 64.85㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/08 | 瑞穂パレスハイツB棟 春日井市瑞穂通四丁目 | 春日井駅23分 | 350万円 | 7.1万円 | 48.98㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/08 | 春日井シャトー 春日井市中央通二丁目 | 春日井駅8分 | 390万円 | 7.6万円 | 51.3㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/13 | パビリオン菫台C棟 春日井市堀ノ内町北一丁目 | 神領駅12分 | 299万円 | 5.6万円 | 53.83㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/11 | パビリオン菫台A棟 春日井市堀ノ内町北一丁目 | 神領駅14分 | 330万円 | 6.3万円 | 52.57㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/22 | パビリオン春日井 春日井市上条町三丁目 | 春日井駅8分 | 280万円 | 5.4万円 | 51.63㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で83.6%上昇、春日井市では39.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.9万円）は春日井市の平均と比較して0%割安です。